Od prvníschůzky po klíče.
Proces realizace máme rozdělený do šesti jasných kroků. Vše od projekční přípravy přes základovou desku po dodání domu na klíč zajišťujeme pod jednou střechou — doslova. Celá stavba probíhá do 8 měsíců.
Poznáváme se a váš pozemek.
Sejdeme se osobně nebo online. Probereme vaše představy, životní styl, rodinu, pozemek a rozpočet. Z této schůzky odcházíme s jasnou představou o tom, jestli jsme pro vás správný partner — a jestli jste vy správný klient pro nás.
Individuální architektonický návrh.
Každý projekt navrhujeme individuálně — s důrazem na světlo, funkční dispozici a propojení domu s okolím. Vycházíme z našich modelů nebo navrhneme dispozici přímo na míru. Předkládáme vizualizace, dispoziční řešení i rozpočet.
Podpis smlouvy a stavební povolení.
Uzavíráme smlouvu o dílo s pevnou cenou a harmonogramem. Zajišťujeme projektovou dokumentaci pro stavební povolení a komunikujeme s úřady. Klient má po celou dobu jednoho kontaktního člověka — projektového manažera AURA Homes.
Základová deska a příprava pozemku.
Základová deska je součástí realizace. Zajišťujeme kompletní přípravu pozemku včetně přípojek a zemních prací. Deska je vždy navržena konkrétně pro daný model a místo — včetně statiky a izolací.
Výstavba domu a vnitřní vybavení.
Rámová konstrukce dřevostavby stojí během několika dnů. Následuje zateplení, fasáda, okna, instalace, interiéry a dokončovací práce. Celou dobu máte přístup na stavbu a pravidelně dostáváte aktualizace o postupu.
Předání domu na klíč.
Dům předáváme kompletně dokončený — včetně nadstandardního vybavení a ekologického vytápění. Po předání zůstáváme k dispozici pro dotazy a případné servisní zásahy. Poskytujeme záruku na celou konstrukci i technologie.
Celou realizaci — od základové desky po předání klíčů — zvládáme do 8 měsíců.
Co je součástí ceny a co ne.
V ceně je
- Projektová dokumentace a architektonický návrh
- Projektová dokumentace pro stavební povolení
- Kompletní základová deska
- Rámová konstrukce dřevostavby včetně střechy
- Fasáda a zateplení
- Okna, dveře, vnitřní příčky
- Elektroinstalace, rozvody vody, kanalizace
- Ekologické vytápění s nízkými provozními náklady
- Nadstandardní vybavení interiéru
- Koupelny a sanita
- Předání domu na klíč
- Záruka na konstrukci i technologie
Řešíme odděleně
- Pozemek a jeho získání
- Přípojky k pozemku (voda, elektřina, kanalizace)
- Terénní úpravy a zahrada
- Oplocení a zpevněné plochy
- Fotovoltaika a doplňkové technologie
- Individuální úpravy nad rámec standardu
- Vybavení domu (nábytek, spotřebiče po standardu)
- Správní a stavební poplatky
Časté otázky.
Od podpisu smlouvy po předání klíčů to jsou zpravidla 8 měsíců. Projekční příprava a stavební povolení předcházejí tomuto termínu a jejich délka závisí na konkrétní situaci pozemku a úřadů.
Ano. Naše dřevostavby s rámovou konstrukcí mají výborné tepelně-izolační vlastnosti a jsou plnohodnotně celoročně obyvatelné. Díky ekologickému a energeticky účinnému vytápění si užijete komfort v každém ročním období s nízkými provozními náklady.
Každý projekt navrhujeme individuálně. Naše modely (AURA Luma, Terra, Silva) jsou výchozím bodem — pokud potřebujete úpravu dispozice, rozšíření, jinou orientaci oken nebo jiné materiály, vždy to řešíme v rámci projektové přípravy.
Ano. Zajišťujeme kompletní projektovou dokumentaci pro stavební povolení a komunikujeme s úřady. Klient má po celou dobu jednoho kontaktního člověka, který proces vede.
Ano. Součástí realizace je kompletní základová deska. Je navržena konkrétně pro daný model a místo, včetně statiky a izolací.
Platby probíhají etapově podle předem dohodnutého harmonogramu ve smlouvě o dílo — obvykle při podpisu, po dokončení základové desky, po vztyčení konstrukce a při předání. Konkrétní podmínky upřesňujeme individuálně.